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なぜエアコンクリーニングが必要なのか？
上の写真は主だったパーツを分解した写真になります。 この通り、ファンの周辺がカビやほこりで真っ黒になっています。 見えている場所なら絶対におそうじしたくなるような汚れ方ですが、外観だけ見ても気づかないので意外とほったらかしのままのご家庭も多いかと思います。 当然、かび臭い匂いやカビの胞子をまき散らすことになり、健康被害の原因となったりします。 アレルギーのひどい方などはわずかにカビが生えただけでも咳などの症状が出るそうです。 「お掃除機能付きだから汚れませんよ」 そう電器屋さんに言われてエアコンを買ったという方も結構いらっしゃいました。 ですがエアコンのお掃除機能というのは基本的にはフィルターをおそうじする機能なので、ファンの部分はお掃除機能のついていない普通のエアコンと同様に汚れます。 むしろフィルターをおそうじするためのユニットが汚れてしまうので、エアコン自体の汚れ方は通常タイプよりも厄介だと言えます。 結局フィルターについたほこりを集めたダストボックスを外して洗う手間はかかるので、通常タイプのシンプルなフィルターを洗う手間とさほど変わらないことを考えれば、フィルターお掃除機能はあまり意味のない機能のように思います。 よくホームセンターなどにエアコンをおそうじするスプレーが売っていますが、エアコンクリーニング業者は絶対にお勧めしません。 表面の汚れは落とせても残った洗剤をすすぐことが出来ないので、その洗剤は新たな汚れとなってしまいます。 これまで色んなご家庭でエアコンを見てきましたが、このスプレーでお手入れをされていたエアコンのほうが汚れが拡がってしまっています。 我々プロも洗剤をかける工程は一緒ですが、その後のすすぎにとても時間をかけます。 エアコンに限らず、洗剤を使ったら充分なすすぎが必要なことを、おそうじのプロは知っているからです。 そうはいっても今はネットでなんでも調べられる時代。 本格的なエアコンクリーニングも器用な人ならネットで調べて施工可能かもしれません。 しかしケルヒャーなどホームセンターなどで買える一般的な高圧洗浄機でエアコンをクリーニングすれば、高確率でエアコンが壊れてしまいます。 エアコンクリーニングに使われる高圧洗浄機は家庭用のおよそ1/3ほどの圧力で、ほぼエアコンクリーニングにしか使えないものです。 当店で使用している高圧洗浄機はおよそ5～6万くらいのものなので（安くて十分な機能を備えているものでおよそ2万円台）、一般の方が自分で本格的なエアコンクリーニングを行うとなると、道具を揃えるだけでけっこう割高な買い物になってしまうと思います。 こうしてみても、エアコンには汚れを放置するリスク、ご自身でクリーニングをするリスクがそれぞれあります。 エアコンクリーニングが数あるハウスクリーニングのメニューの中でも特に需要が高い理由です。
エアコンの種類と施工概要
施工範囲：外装カバーの清掃 / フィルターの洗浄 / 本体内部の高圧洗浄 / ドレンパンの洗浄 / 作業場所の簡易清掃
壁掛けタイプ
最も一般的なエアコンの形状です。
通常タイプ
フィルターお掃除機能のついていないシンプルなエアコンです。
カバー類を取り外して、エアコン内部・パーツ類を高圧洗浄します。
ドレンパン・送風ファンの分解は別料金になります（分解が出来ない機種もあります）。
目安作業時間：1台 1～2時間
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
・送風ファン分解
お掃除機能付き
フィルターお掃除機能の付いたエアコンです。
おそうじユニットの取り外し難易度が高い為、作業料金が高くなります。
カバー類・おそうじユニットを取り外して、エアコン内部・パーツ類を高圧洗浄します。
おそうじユニットは電装パーツが多数ついている為、基本的には刷毛・ブラシ・ウエスなどで出来る限り汚れを取り除いていきます。
ドレンパン・送風ファンの分解は別料金になります（分解が出来ない機種もあります）。
目安作業時間：1台 1時間半～3時間
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
・送風ファン分解
通常タイプとの見分け方
・前面パネルを開けて、ダストボックスが付いていればお掃除機能付きです（ない機種もあります）。 ・リモコンに「手動おそうじ」などのフィルターおそうじボタンが付いているか確認してみてください。 メーカーにより呼び名が違っていたり、リモコンの液晶パネル内のメニュー操作で出てきたり、長押しや複数ボタンの同時操作で起動するタイプもあります。 間違いやすいのが「内部クリーン」などのボタンですが、こちらは冷房や除湿を使った後に送風運転を一定時間行ない内部を乾燥させる機能になりますので、フィルターお掃除機能とは別の機能になります。 ・判別出来なければ、エアコンの型番をお問い合わせフォームからお知らせください。
天井埋込・天吊タイプ
主に業務用で見られる、天井埋込、天井吊り型のエアコンです。 パーツのサイズが大きいので、パーツ洗浄には広い洗浄スペースが必要です。
天井埋込1・2方向
吹き出し口が1方向・2方向ある天井埋め込み型エアコンです。
主にご家庭で見られることが多いです。
カバー類・ドレンパンを分解して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。
送風ファンの分解には対応していません。
目安作業時間：1台 1時間半～2時間半
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートL【業務用エアコンサイズ】
天井埋込4方向
吹き出し口が4方向ある天井埋め込み型エアコンです。
主に店舗やオフィスなどで見られます。
カバー類・ドレンパン・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。
目安作業時間：1台 2時間半～3時間半
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートL【業務用エアコンサイズ】
天吊タイプ
天井吊り下げ型の業務用エアコンです。 カバー類・ドレンパン・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。 目安作業時間：1台 2時間半～3時間半 選択可能なオプション ・室外機クリーニング ・防カビ抗菌コートL【業務用エアコンサイズ】
特殊なタイプ
特殊な構造の為、業者さんから断られやすいタイプです。
壁掛け ノクリアXシリーズ（富士通）
独自のサイドファンを備えており、分解難易度も高い為に施工出来ない業者さんが多い機種です。
施工可としている業者さんでも、サイドファンの分解は不可としている業者さんもいるので注意が必要です。
右サイドファンを取り外すのにFケーブルの抜き差しが必要なので、電気工事の知識がある業者さんのほうが安心です。
当店では独自料金でカバー類・おそうじユニット・サイドファンを取り外し、サイドファンも分解してエアコン内部とパーツ類を高圧洗浄します。
おそうじユニットは電装パーツが多数ついている為、基本的には刷毛・ブラシ・ウエスなどで出来る限り汚れを取り除いていきます。ケーシング分解は別料金になります。
なおこのシリーズはお掃除機能の付いていないものもありますが、構造がお掃除機能付きと変わらないため同一の料金で扱っております。
目安作業時間：1台 2時間半～3時間半
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
・送風ファン分解
壁掛け 霧ヶ峰FZシリーズ（三菱）
殆どのエアコンはクロスフローファンと呼ばれる円筒状の送風ファンで風を送っていますが、このシリーズは2つのプロペラファンで風を送っています。
その独自構造から分解出来ない業者さんが多い機種です。
当店では通常のお掃除機能付きをご選択いただき、施工を承っています。
カバー類・おそうじユニット・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。
おそうじユニットは電装パーツが多数ついている為、基本的には刷毛・ブラシ・ウエスなどで出来る限り汚れを取り除いていきます。
ドレンパン分解は別料金になります。
目安作業時間：1台 2時間～3時間
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
壁掛け Airestシリーズ（シャープ）
クロスフローファンの代わりに、天吊タイプのようなシロッコファンを採用した空気清浄機能付きエアコンです。
構造上ドレンパン・送風ファンの分解が必須となる為、独自の料金で施工を承っています。
目安作業時間：1台 2時間半～3時間半
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
壁埋込タイプ
壁に埋め込まれたタイプのエアコンです。
分解はそれほど難しくないですが、壁の内側にエアコンがある為に養生難易度が高く、施工を断られやすいタイプです。
砂壁に設置されていることも多く、水漏れには細心の注意が必要です。
カバー類を取り外して、エアコン内部やフィルターを高圧洗浄します。木製のカバーは破損や変色のないよう刷毛・ウエスなどで出来る限り汚れを取り除いていきます。
ドレンパン分解は別料金、送風ファンの分解には対応していません。
目安作業時間：1台 1時間～2時間
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
床置きタイプ（家庭用）
床に置くタイプのエアコンです。 エアコンクリーニング業界全体でもあまり受注がないタイプなので、施工不可としている業者が多いです。 カバー類・ドレンパン・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。 目安作業時間：1台 1時間半～2時間半 選択可能なオプション ・室外機クリーニング ・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
床置きタイプ（業務用）
床に置くタイプのエアコン。こちらは業務用です。
こちらもエアコンクリーニング業界全体であまり受注がないタイプなので、施工不可としている業者が多いです。
パーツが大きい為、パーツ洗浄に広いスペースを必要とします。
カバー類・ドレンパン・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。
目安作業時間：1台 2時間半～3時間半
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートL【業務用エアコンサイズ】
壁掛け コーナータイプ
コーナー設置用のエアコン。
古い機種なのでほとんど見かけることがなく、施工業者も限られます。
カバー類を取り外して、エアコン内部・パーツ類を高圧洗浄します。
ドレンパン・送風ファンの分解は別料金になります。
目安作業時間：1台 1時間～2時間
選択可能なオプション
・室外機クリーニング
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
・ドレンパン分解
・送風ファン分解
窓用エアコン
窓に設置するタイプのエアコンです。
あまり受注がないタイプなので施工業者が限られます。
カバー類・ドレンパン・送風ファンを取り外して、エアコン内部やパーツ類を高圧洗浄します。
目安作業時間：1台 1時間半～2時間半
選択可能なオプション
・防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
オプション
エアコンクリーニングのクオリティをより良いものにする為のオプションです
室外機クリーニング
室外機は常に風雨に晒されることを想定して作られている為、基本的にはメンテナンスの必要がないとされています。 仮にものすごく汚れていたとしても、室内機と空気のやり取りをしているわけではないので、室外機の汚れによって室内で生活している人の人体に影響を及ぼすことはありません。 しかし室外機をおそうじしたほうが良いケースもあって、それが写真のように熱交換器がほこりやごみなどで目詰まりしてしまっている場合です。 ここが目詰まりしてしまうと空気の通り道がなくなって排熱がうまくいかず、熱交換の効率が落ちてエアコンの効きが悪くなります。 熱交換器の汚れは年数より設置環境に左右される部分があり、10年経っても目詰まりがないものもあれば、洗濯物やペットの近くにあるとほこりや毛を吸い込んで汚れてくるものもあります。 室外機をクリーニングしようか迷われている方は、裏側を見て熱交換器が目詰まりしているかどうかを確認してみてください。 当店では室外機を分解せずに高圧洗浄を行います。 多くの場合、室外機の分解洗浄は品質過剰で手間や工賃に対して効果が見合っていないと考えるからです。 目安作業時間：1台 10～20分
防カビ抗菌コート
横浜油脂工業の「防カビ抗菌コートPLUS」を使用して、クリーニングによって綺麗になったエアコンのコーティングを行います。
約60種類のカビ全てを含む2000種以上の菌に効果のある防カビ抗菌剤、とされています。
持続期間は約半年～1年ほどです。
カビや菌の抑制効果を期待できますが、環境や使用状況によっては持続期間より早くカビが生えてきてしまう場合もあるので、絶対にカビが生えないことを保証するものではありません。
防カビ抗菌コートM【家庭用エアコンサイズ】
防カビ抗菌コートL【業務用エアコンサイズ】
目安作業時間：1台 5～20分
ドレンパン分解
冷房や除湿運転で熱交換器から発生した結露を受けてドレンホースに排水していくパーツをドレンパンと呼びます。
エアコンクリーニングにおいて「通常分解」とは、このドレンパンを外さずクリーニングすることを指しますが、ドレンパンを外さないクリーニングではドレンパン内側や裏側の汚れを高圧洗浄できない為、使用感的には満足できるレベルまで汚れを落とせるものの、内部にカビが残っている為すぐにカビが生えやすい環境になっています。
ドレンパンは他のパーツと複雑に咬み合っていたり、ドレンホースを繋げるネジが取り外しにくいことから分解出来ない業者さんが多いですが、施工後の満足度はもちろん、何より通常分解では取り切れないカビを落とすことで、施工後の品質を物理的に長く保つことが出来るので、出来ればやってあげたいオプションです。
なお、メーカーによっては構造的に取り外しが出来ないものもあります。主なメーカーだとパナソニック・三菱は取り外し可能、富士通はケーシング構造で送風ファンが一緒に外れます。
ダイキン・東芝もケーシングだが背板と一体になっているので取り外し不可、日立・シャープは機種によってまちまち、という傾向です。
目安作業時間：1台 10～30分
送風ファン分解
写真は壁から取り外した状態ですが、壁に取り付けたままで送風ファンまでを分解することを「簡易オーバーホール」「簡易完全分解」などと呼んだりします。
送風ファンを外すことで熱交換器の裏側を直接高圧洗浄することが出来ます。
よく送風ファンを綺麗にしたい理由でこちらのオプションを注文されるお客様がおりますが、送風ファン自体は取り付けた状態でも綺麗にすることが可能です。
実感としてはファンを取り外しても熱交換器の裏側まで汚れているケースは稀なのでドレンパン分解より重要度は低めですが、エアコンスプレーを使っておそうじされたことがあると熱交換器の裏側まで染み込んだ洗剤が残ってカビを発生させるため、そのようなお客様はこちらのオプションを選んだほうが良いかもしれません。
エアコンの仕様・設置状況・モーター軸が固着しているなどの理由で分解出来ない事もあります。
目安作業時間：1台 10～30分
ケーシング分解（富士通）
富士通ゼネラルのエアコンはドレンパンに送風ファンが収まった「ケーシング」と呼ばれる構造の為、ケーシングを外すと送風ファンも一緒に落ちてきます。
ダイキンや東芝も同じ構造なのですが、こちらは背板と一体になってしまっている為、外すと熱交換器を壁に保持することが出来ません。
厳密に言えば熱交換器を壁に保持した状態で分解洗浄する業者さんもおられるのですが、難易度が非常に高い為に施工金額の相場は通常タイプでも2万を超えます。
なので当店ではケーシング分解が出来るのは富士通ゼネラル製のエアコンのみとなります。
こちらのタイプの分解洗浄をご希望の場合、ドレンパン分解・送風ファン分解の両方のオプション選択が必要になります。
目安作業時間：1台 30～50分
全カテゴリー共通オプション
浴室・トイレ・脱衣場換気扇分解洗浄
浴室・トイレ・脱衣場の換気扇分解洗浄は全てのサービスから選択可能です。
換気扇を可能な範囲で分解し、内部を洗浄します。
オプションの防カビ抗菌コートS【屋内換気扇サイズ】は全ての換気扇にコーティング可能ですが、カビの生えやすさを考えると優先順位は浴室→脱衣場→トイレになります。
トイレの換気扇は閉鎖空間とトイレットペーパーを使用することからホコリ汚れがすさまじいですが、カビが生えていることはあまりありません。
目安作業時間：1台 20分～1時間
選択可能なオプション
防カビ抗菌コートS【屋内換気扇サイズ】
作業時の注意事項
・ご予約の際にメーカー名・型番を教えていただけるとスムーズに作業を始められます。 ・カバーの洗い場としてお風呂・ベランダ・外スペースなどをお借りします。 ・人や車の通りがある場所など、周辺への迷惑となりかねない場でのパーツ洗浄は施工自体をお断りさせていただく場合があります。 ・電気、水道をお借りします。 ・エアコンの下は作業スペースになるため、荷物や家具がある場合は極力事前に移動をお願いします。 ・高所に設置してあるエアコンの場合は作業を承れない場合がございます。 当店で準備出来るのが4段脚立までとなりますのでご注意ください。 ・取り外しができない、動作確認が出来ない、異音・故障しているなどのトラブルがある場合は、作業を承れないことがあります。 ・クリーニング作業中、エアコンは使用できません。 ・専用の道具、洗剤を使用しますが、設備の劣化などにより塗装がはがれてしまう場合があります。 ・変質や染色などの汚れや重度の汚れは、クリーニングでは完全に落とすことができない場合があります。 ・9年以上経過している機器については経年劣化により作業に不備がなくてもパーツ類が破損・故障するリスクがあります（ルーバーやカバーの破損、モーター異音や動作不良、その他エラーなど）。 その場合、その場で出来る修理・補修はさせていただきますが、メーカー修理などの有償補償の対象外とさせていただきます。 万が一作業上の過失が原因で不具合が発生してしまった場合、メーカー修理を含め可能な限りの修理・補修はさせていただきますが、メーカー様に部品の在庫がなく修理・補修が出来ない場合があります。 その場合、当店では本体入替などの補償は致しかねますのでご了承ください。
損害保険の適用範囲について
当店では万が一の過失に備え損害保険に加入しておりますが、保険の適用範囲に関しては以下の通りになります。
・施工者の過失によるものに限ります・・・設備の経年劣化が原因となるものについては補償の対象外とされており、設備が弱っているところにとどめを刺す形になった場合も経年劣化によるものとみなされます。
・修理不能な場合は設備の時価に応じて補償額が支払われます・・・エアコンを例にすると、大まかには1年で購入額の10％減となり、耐用年数である10年で時価額は0となるイメージです。 その為、施工者の過失によるものであっても10年を超えたエアコンが作業後不具合を起こし、修理不能となった場合は補償の対象外となります。
・作業後時間が経過してからの不具合報告は認められないことが多いです・・・作業との因果関係や過失が認められることで初めて保険が下りるのですが、例えば1年経ってから異常が・・・などと不具合を訴えても、時間が経過するほど作業との因果関係を証明することが難しくなる為、保険の適用が難しくなります。作業直後から不具合があったが報告が今になった、という場合でも同様です。不具合があった場合はなるべく1週間以内のご報告が望ましいです。
・保険会社の対応は概ね法律に準拠したものとなっており、当店も保険会社の補償範囲に準拠するものとします。
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